DES RÉPONSES AUX PRÉOCCUPATIONS DU QUOTIDIEN

Qu'est-ce qu'un mandat de gestion locative ?

Les points clefs
qu'est-ce qu'un mandat de gestion locative

Les missions du mandat de gestion locative chez Pure Gestion :

  • Rechercher le locataire, étudier sa candidature et sa solvabilité
  • Signer tous baux et contrats de location
  • Encaisser tous loyers échus ou à échoir
  • Dresser ou faire dresser par huissier ou par une société, tous états des lieux et régler pour le compte du MANDANT tout ou partie du coût lui incombant
  • Domicilier le logement chez le MANDATAIRE auprès du syndic de copropriété et procéder au règlement des appels de charges émis par celui-ci
  • Effectuer toutes déclarations de sinistre aux assurances, notamment au titre de la garantie Dommage - Ouvrage, suivre le dossier, assister aux expertises et percevoir les éventuelles indemnités résultant desdites déclarations
  • Exiger des locataires les réparations à leur charge
  • Suivi des procédures de contentieuses
  • Rechercher un nouveau locataire sous réserve des modalités prévues par les contrats d’assurances éventuellement souscrits par le MANDANT
  • Régularisation des charges, traitements et restitutions des dépôts de garantie
Gratuit & sans engagement
30 sec. seulement
Résultats immédiats

L’utilité du mandat de gestion

  • Prise en charge des loyers impayés par le locataire
  • Garantie des frais de remise en état en cas de détérioration des locaux par le locataire
  • Protection juridique contre tout litige lié au contrat de location
  • Prise en charge des pertes de loyers résultant de la non relocation des locaux

La durée du mandat de gestion

Les engagements du mandant et du mandataire

La rémunération du mandataire

  • Réception d’un logement neuf
  • Suivi des réserves et levées
  • Assistance à la déclaration de revenus fonciers par la fourniture d’un récapitulatif des recettes encaissées et charges payées pour le compte du MANDANT
  • Gestion des travaux d’une valeur inférieure à 1 500 €TTC
  • Gestion et suivi des sinistres auprès des compagnies d’assurances
  • Gestion et suivi des sinistres dans le cadre de la garantie Dommage - Ouvrage
  • Pour l’organisation de la visite et la constitution du dossier de location : 7,5 %HT (9 %TTC) du loyer annuel hors charges (1 fois par an maximum)

Tout comprendre
sur la gestion locative

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