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Afin que le bailleur puisse souscrire à une assurance loyer impayé, le locataire doit disposer de revenus nets au minimum trois fois supérieurs au montant du loyer et des charges.
Même si le risque d’impayé existe toujours, une agence de gestion locative s’attarde à choisir les meilleurs profils de locataires possibles.
La condition principale est que le locataire justifie d’un salaire net trois fois supérieur au montant total de ce que lui coûtera sa location, soit l’addition du loyer et des charges.
Pour ce faire, le locataire devra faire parvenir à son propriétaire bailleur ou au mandataire de l’agence de gestion locative, trois documents officiels. Ces derniers vont venir démontrer que le locataire est en capacité de payer ses loyers et ses charges au propriétaire.
En plus de la solvabilité du locataire, l’assureur peut parfois regarder sa situation professionnelle et plus particulièrement le type de son contrat de travail.
Les personnes en CDI n’auront aucun problème, contrairement au CDD, aux intérimaires ou encore à d’autres professions où les risques d’arrêt brutal d’activité sont plus importants.
Cette condition n’est pas rendue obligatoire par la loi, seule les agence de gestion locative peuvent l’ajouter si elles le souhaitent.
Une société du groupe
sous le numéro
d’immatriculation 20001779
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