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Pure Gestion

Pure Gestion met à votre service ses solutions à la carte, dans les domaines de la gestion locative, du syndic et de la transaction/revente.

Pure Gestion en chiffres

  • 26 implantations nationales
  • Plus de 1 300 nouveaux propriétaires chaque année
  • 99,20% des loyers sont payés par nos locataires
  • 98,79%  des appartements de nos propriétaires sont loués et occupés

 * Pourcentage calculé sur la base des sinistres déclarés à partir de l'état locatif du 1er mars 2017.
** Pourcentage calculé sur la base des sinistres déclarés à partir de l’état locatif du 7 décembre 2017

Pure Gestion

L’analyse des marchés et des besoins locatifs, la maîtrise de l’environnement concurrentiel, la prise en compte conjoncturelle et la détermination des atouts relatifs à la typologie, aux surfaces, aux plans, aux grilles de prix ou à la répartition accession-investissement, représentent les fondements d’une stratégie de gestion pertinente.

Nous apportons à chaque propriétaire toutes les réponses pour la mise en location de ses biens neufs.

  • Étude locative
  • Réception des biens et assistance à la levée des réserves
  • Suivi des réserves
  • Prise en charge de la déclaration dommages ouvrages
  • Mise en place d’un plan de communication
  • Visites accompagnées des locataires
  • Étude de solvabilité
  • États des lieux
  • Aide aux déclarations fiscales
  • Suivi des travaux


Les garanties locatives proposées : les clés d’un placement sécurisé

  • Prise en charge des loyers impayés par le locataire jusqu’à 90 000 € (sans franchise)
  • Prise en charge des frais liés aux détériorations immobilières jusqu’à 10 000 € TTC
  • Protection juridique liée aux litiges des contrats de location jusqu’à 10 000 € TTC
  • Vacance locative jusqu’à 3 mois de loyer en principal (par sinistre, avec 1 mois de franchise)

 

 

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Les Belles Années, gestion locative spécialisée en résidence étudiante

Le cahier des charges développé par "Les Belles Années" et la convention signée avec le promoteur, assurent un accompagnement et une sécurité optimale pendant toute la durée du bail.

 

Chaque année, toujours plus d’étudiants passent les portes des établissements d’enseignement supérieur.

L’offre de logements étudiants, en revanche, peine à tenir le rythme et laisse un grand nombre de jeunes devant un véritable parcours du combattant. Face à cette pénurie, les résidences Les Belles Années apportent une réponse concrète.

  • 21 résidences ouvertes depuis 2010, soit 2 450 logements
  • Plus de 15 nouvelles résidences prévues d’ici 2020,
  • soit plus de 2 500 logements supplémentaires

 

Les Belles Années accompagnent les étudiants dans cette période si importante et leur offrent un cadre de vie agréable, adapté à leurs besoins

Des emplacements de premier choix

Proximité immédiate des centres universitaires, des transports en commun et des principaux centres d’intérêts des étudiants

Des prestations de qualité

Mobilier haut de gamme, nombreux rangements

Un cadre sécurisé

Responsable de résidence, système Vigik, interphone

Une convivialité assurée

Salle de vie commune ouverte 24h/24 avec babyfoot**, télévision et système sonore

Des services adaptés

  • Distribution du courrier
  • Accès à une laverie équipée
  • Nettoyage des parties communes
  • Local vélos sécurisé
  • Accès internet offert
  • Salle de sport**
  • Prêt d’aspirateur
  • Prêt de kit de repassage
  • Fourniture du linge de maison*
  • Ménage des parties privatives*
  • Petit-déjeuner*
  • Location de places de parking* **
  • Kit vaisselle & kit ménage

*Services payants en option - **Selon résidence

 

Syndic de résidences classiques

La valeur ajoutée d’une acquisition immobilière réside dans un suivi rigoureux des dépenses et recettes liées
à l’immeuble.

Nos équipes prennent en charge la gestion financière, comptable, technique et juridique des résidences pour veiller à la bonne gestion des biens.

Notre professionnalisme au service du patrimoine :

  • Visites mensuelles des copropriétés
  • Comptes rendus réguliers au Conseil Syndical
  • Rayonnement sur la France entière

 

Syndic de résidences services

Pure Gestion met en oeuvre ses compétences de syndic pour les résidences services et adapte sa gestion aux spécificités de chaque établissement, conformément aux lois et décrets en vigueur.

Etudiants | Séniors | Tourisme | Affaires | Hôteliers 

  • Parfaite connaissance des baux commerciaux et des fiscalités associées
  • Suivi très précis des livraisons et des garanties fournies par le promoteur
  • Visites mensuelles des résidences
  • Récupération des charges de copropriété auprès du gestionnaire
  • Rayonnement sur la France entière

 

Transaction immobilière

Expert reconnu dans la ville de Lyon et sa région, nous nous attachons avant tout à la réussite de la transaction immobilière de nos clients.

Estimer le juste prix et sélectionner les acquéreurs les plus fiables constituent la base de notre professionnalisme.

Chaque étape d’un projet immobilier compte, Pure Transaction accompagne ses clients dans chacune d'elles

Pour l’acquisition :

  • Déterminer le budget
  • Visiter des biens
  • Signer le compromis de vente
  • Mise en relation avec notre courtier partenaire et suivi des démarches bancaires
  • Valider la vente définitive en collaboration avec le notaire


Pour la vente :

  • Étude rigoureuse de la localisation, de l’environnement actuel et à venir du bien (projet d’urbanisme)
  • Analyse concrète du bien (surface, distribution, etc)
  • Mise en relation avec un organisme agréé pour les diagnostics techniques
  • Maîtrise du cadre législatif et fiscal
  • Estimation juste des prestations et standing de la copropriété


Nous réalisons le suivi administratif de la vente ou de l’acquisition jusqu’à la signature chez le notaire. Notre maîtrise de l’ensemble du processus de la transaction garantit un gain de temps et satisfait totalement nos clients.