QU'EST-CE QU'UN MANDAT DE GESTION LOCATIVE ?

Durant l’intégralité de la location du logement, il permet au mandataire du contrat, de prendre en charge un certain nombre de missions quotidiennes. L’objectif principal est de permettre au propriétaire de ne plus avoir à se soucier de la location de son bien et de son locataire. 

Le propriétaire est le seul à décider de la durée du mandat de gestion locative. Ce dernier peut aller d’un an, à 30 ans maximum. En revanche, le bailleur devra informer le mandataire du contrat au moins 3 mois à l’avance, lorsqu’il souhaitera l’arrêter. 

La rémunération du mandataire, varie de 4 à 10% du prix du loyer. En revanche, il ne faut pas oublier les autres charges qui entrent en ligne de mire et qui impacteront le propriétaire. Ce dernier devra dans un premier temps payer des honoraires de location, mais une partie sera à la charge du locataire. Le propriétaire devra également payer en fonction de la surface habitable du logement des frais d’établissements d’états des lieux d’entrée et de sortie.